Acha que ao ter o seu imóvel em várias imobiliárias , as mesmas vão perder tanto tempo e dinheiro a promover o seu imóvel correndo risco de outra imobiliária conseguir vender e não receber nada pelo trabalho feito? Acha que para um comprador será bom ver várias placas de imobiliárias numa casa? Achas que será bom para o comprador ver várias vezes o mesmo imóvel nos portais ?
Desde já como consultora da IAD Portugal posso dizer que nós temos 3 tipos de contrato de mediação imobiliária: ✔Não Exclusivo - em que o proprietário pode colocar o imóvel em várias imobiliárias; ✔Semi-Exclusivo - em que o consultor IAD e o proprietário podem vender o imóvel; ✔Exclusivo - em que apenas a IAD Portugal pode promover o seu imóvel.
Geralmente quando chega a fase da escolha do tipo de contrato, gera algumas preocupações para o proprietário e muitas vezes surge esta opinião: “Então mas se eu colocar o meu imóvel à venda em várias imobiliárias vou vender mais rápido!” E agora pergunto-lhe : Acha que ao ter o seu imóvel em várias imobiliárias , as mesmas vão perder tanto tempo e dinheiro a promover o seu imóvel correndo risco de outra imobiliária conseguir vender e não receber nada pelo trabalho feito? Acha que para um comprador será bom ver várias placas de imobiliárias numa casa? Achas que será bom para o comprador ver várias vezes o mesmo imóvel nos portais ? Quando um consultor imobiliário têm um imóvel em exclusivo o objetivo vai ser mesmo vender, portanto irá apostar na máxima divulgação, irá dar a conhecer o imóvel a várias imobiliárias e colegas para conseguir um comprador. Mas também, se entregar a sua casa em regime exclusivo pode exigir de um plano de marketing, onde irá constar tudo o que consultor diz ir desenvolver relativamente ao imóvel e ainda faze-lo assinar um documento em que se compromete a fazer tudo o que propôs. Este assunto dá que pensar, mas a exclusividade torna-se o tipo de contrato com um serviço mais completo, feito da melhor forma e muitas vezes com melhores resultados.
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