CERTIFICADO ENERGÉTICO

Sabe o que é um Certificado Energético?

Pois bem, um certificado energético é um documento que avalia a eficácia energética de um imóvel emitida por técnicos da Agência para a Energia (ADENE). Este avaliação é feita através de uma escala de A+, que significa muito eficiente, a F, que significa pouco eficiente.

Este documento não só diz o consumo energético, como também medidas para melhoria da redução do consumo, sendo este válido durante 10 anos para edifícios de habitação e pequenos edifícios de comércio.

Se quer colocar o seu imóvel à venda ou para arrendamento, o certificado energético é obrigatório e tem de ser apresentado na celebração do contrato compra e venda, caso não aconteça sujeita-se a pagar uma multa.

Existe alguns aspetos que determinam a classe energética, como:

- Localização do imóvel;

- Tipo de edifício;

- Ano de Construção;

- Equipamentos ligados à climatização;

- Produção de águas quentes sanitárias;

- Paredes, pavimentos, entre outros…

Para obter o certificado energético do seu imóvel tem de solicitar um perito qualificado da sua área de residência e entregar cópias da planta da casa, a ficha técnica de habitação, a certidão de registo na conservatória, a caderneta predial e outros documentos com algumas especificações técnicas.

O valor deste documento varia consoante alguns aspetos, como a tipologia do imóvel e área útil , e pode demorar 2 ou 3 dias a ser emitido.

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